关于做好2012年度房地产估价师和房地产经纪人资格考试考务工作的通知

杨凡

关于做好2012年度房地产估价师和 房地产经纪人资格考试考务工作的通知 各省辖市人力资源和社会保障局、住房和城乡建设局（委）、房产管理局（中心），省直及中央驻豫有关单位，各大专院校： 根据人力资源和社会保障部办公厅《关于2012年度专业技术人员资格考试计划及有关问题的通知》（人社厅函[2011]502号）和人力资源和社会保障部办公厅、住房和城乡建设部办公厅《关于2012年度房地产估价师资格考试和房地产经纪人资格考试有关问题的通知》（人社厅发[2012]35号）精神，为做好我省2012年度房地产估价师和房地产经纪人资格考试考务工作，现将有关事项通知如下： 一、考试时间、科目及考点设置 （一） 房地产估价师： 2012年10月13日 上午9：00一11：30 房地产基本制度与政策（含房地产估价相关知识） 下午2：00一4：30 房地产开发经营与管理（自备计算器） 2012年 10月14日 上午9：00一11：30 房地产估价理论与方法（自备计算器） 下午2：00一4：30 房地产估价案例与分析（开卷、自备计算器） （二）房地产经纪人： 2012年10月13日 上午 9：00一11：30 房地产基本制度与政策 下午2：00一4：30 房地产经纪概论（自备计算器） 2012年 10月14日 上午 9：00一11：30 房地产经纪实务（自备计算器） 下午2：00一4：30 房地产经纪相关知识（自备计算器） 本次考试考点统一设在郑州市区。 二、报名条件 (一) 房地产估价师报名条件 凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加房地产估价师执业资格考试： 1、取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满5年； 2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满4年； 3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满3年； 4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年； 5、取得房地产估价相关学科博士学位； 6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出。 (二) 房地产经纪人报名条件 1、参加全部科目（考四科）考试条件： 凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，并具备下列条件之一者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试： （1）取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。 （2）取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。 （3）取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。 （4）取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。 （5）取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。 2、参加免试部分科目（考三科）考试条件： 已经取得房地产估价师执业资格者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本制度与政策》科目。 3、2012年度报名参加房地产经纪人考试的人员，暂不需要提交房地产经纪人协理从业资格证书。 4、根据《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发[2005]9号）、《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发[2007]78号）和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》（国人厅发[2007]116号）精神，香港、澳门和台湾地区居民申请参加房地产估价师和房地产经纪人考试，在报名时应向当地考试报名机构提交本人身份证明、从事相关专业工作年限证明和国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书。 为便于统计香港、澳门、台湾地区专业技术人员参加相应考试的情况，今年报名申请表中“国籍”栏目已修改为“国籍（地区）”;各地在上报报名人员信息时，应准确填写“国籍（地区）”栏目信息。 三、获得执业资格证书的条件 房地产估价师执业资格考试实行滚动管理模式，滚动周期为两年。参加房地产估价师执业资格考试的，须在连续两个考试年度内通过全部科目的考试方可获得执业资格证书。 房地产经纪人执业资格考试实行滚动管理模式，滚动周期为两年。参加房地产经纪人执业资格全部科目（考四科）考试的人员，须在连续两个考试年度内通过全部科目的考试方可获得执业资格；参加房地产经纪人执业资格免试部分科目（考三科）的人员，须在一个考试年度内通过应试科目，方可获得执业资格证书。 四、报名办法 报名采用个人打印填写资格考试报名表、计算机管理的办法。手工填写的报名表不予受理。 各省辖市参加房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试的报考人员，须由本人提出申请，并打印填写《2012年度房地产估价师资格考试报名申请表》（附件1）或《2012年度房地产经纪人资格考试报名申请表》（附件2）一式两份，所在单位同意，经所在省辖市房地产管理部门初审，同级人力资源和社会保障（职改）部门资格审查合格，由省辖市房地产管理部门按照报名数据库格式和说明（附件3）的要求，建成报名数据库，将资格审查合格人员报名表（一式两份）及数据汇总信息盘报省住房和城乡建设厅房地产市场监管处汇总。 省直各单位凡符合条件的报考人员，由本人提出申请，并打印填写《2012年度房地产估价师资格考试报名申请表》或《2012年度房地产经纪人资格考试报名申请表》一式两份, 所在单位同意，经省住房和城乡建设厅房地产市场监管处初审,省人力资源和社会保障厅职称处资格审查。 省住房和城乡建设厅房地产市场监管处将全省资格审查合格人员报名表一份（另一份房地产市场监管处留存）、汇总信息盘，统一交省人事考试中心并办理报名手续。 中央驻豫单位按属地原则报考；实行人事代理单位（或个人）的报名工作，由各级政府人力资源和社会保障部门所属人才交流中心(机构)负责。 报考人员报名时需交验本人身份证、学历毕业证、参加专业工作经历证明及本人近期同底版一寸正面免冠照片4张（分别贴在两张报名表上）。 根据河南省人民政府《河南省人民政府关于公布取消停止征收和调整有关收费项目的通知》（豫政[2008]52号）的规定，参加房地产估价师执业资格考试的每人每科交考务费55元。参加房地产经纪人执业资格考试的每人每科交考务费65元，根据原省计划发展委员会、省财政厅《关于房地产估价师执业资格考试收费问题的批复》（豫计收[2002]882号）的规定，参加房地产估价师执业资格考试的，每人交报名费20元，根据原省计划发展委员会、省财政厅《关于注册土木工程师(岩土)和房地产经纪人执业资格考试收费有关问题的通知》（豫计收费[2003]137号）的规定，参加房地产经纪人执业资格考试的，每人收取报名费10元。 报名咨询电话：0371－66256754/68107960。 五、考务工作日程安排 2012年7月6 日—7 月26日（法定假日除外）全省统一报名。过期不再办理。 7月31日前，各省辖市房地产管理部门将报名表、信息盘报省住房和城乡建设厅房地产市场监管处，同时交纳考务费。8月8日前，省住房和城乡建设厅房地产市场监管处将报名表、信息盘交省人事考试中心，同时交纳考务费。 10月初核发准考证。具体领取地点及时间通过河南省房地产估价师与经纪人协会（www.hnrea.org.cn）查询。 六、教材及考前培训 各科目考试范围及对考生应掌握知识的具体要求，请分别查阅《全国房地产估价师执业资格考试大纲》和《全国房地产经纪人执业资格考试大纲》。考试教材的发行和考前培训工作统一由省住房和城乡建设厅房地产市场监管处负责，时间、地点另行通知。未经批准的任何单位和个人不得办任何形式的考前培训班。考生按自愿原则参加培训。 七、注意事项 （一）各地要加强对考试的宣传，充分认识房地产估价师、房地产经纪人在活跃和规范房地产市场方面的作用，采取适当的形式，将有关考试事宜向社会公布。 （二）各省辖市、各部门在组织报名时，要严格按照报名条件的要求，把好资格审查关。凡未经资格审查或资格审查不合格的报考人员考试管理机构不得接受报名。 （三）考生、报考单位报名时要认真填写校对考生报名信息，无误后再进行确认。根据国家有关规定，考生提交信息并通过审查后将不能再进行修改。 （四）档案号是滚动管理的依据，参加滚动考试的考生一定要记好自己的档案号，以备下年度报考时使用。 （五）报考人员参加工作年限和担任专业技术职务年限的计算截止到2012年12月31日。 （六）房地产估价师考试：《房地产基本制度与政策》科目为客观题，采取填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目采取填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式；《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上作答的方式，此科目考试为开卷考试，考生可携带纸质资料，仅限自用，不得与其他考生交换使用。　　 房地产经纪人考试：各科目均为客观题，采取填涂答题卡的方式作答。 （七）报名汇总时，将房地产估价师新考生、房地产估价师老考生、房地产经纪人新考生、房地产经纪人老考生和房地产经纪人免试一门考生五类分别汇总。 （八）报名申请表、资格考试数据库格式及说明可通过河南人事考试网(www.hnrsks.gov.cn )、河南省房地产估价师与经纪人协会（www.hnrea.org.cn）下载。 （九）考生应考时，必须携带身份证、准考证方可进入考场。应携带钢笔（或签字笔、圆珠笔）、2B铅笔、橡皮、无声无存储功能的计算器。不得携带电子记事本、电子词典、通讯设备进入考场。草稿纸另行发放，考后收回。 （十）报名、考试所填姓名必须与本人身份证姓名相同；不得写繁体字、异体字和不规范简化字。 （十一）按照有关文件规定，执业资格考试要严格贯彻按属地报名的原则，任何人不得跨市、跨单位报名考试，违者一律取消其报考资格和考试成绩，并追究报考者和准予地区或单位当事人的责任。 （十二）其他考务有关工作，执行《考务工作细则》有关规定。 （十三）全省考生可登陆河南人事考试网(www.hnrsks.gov.cn)查询考试成绩。 附件：1、2012年度房地产估价师资格考试报名申请表 2、2012年度房地产经纪人资格考试报名申请表 3、数据库格式及说明 河南省人力资源和社会保障厅 河南省住房和城乡建设厅 二0一二年六月二十五日

附件： 1： 附件1—3(1).doc