案例分析题答题技巧

police0123

案例分析题答题技巧：给出结论、进行阐述

例题：甲向乙借款200万元，以其价值100万元的房屋、50万元的汽车作为抵押担保，以50万元的机床作质押担保。假如甲乙分别于2011年8月1日签订了房屋、汽车抵押合同以及机床质押合同，之后再也没有下文。乙能否取得担保物权？对哪些物享有哪种担保物权？何时设立该物权？

    答：乙取得抵押权，对甲的汽车享有抵押权，2011年8月1号设立该物权。不能取得对房屋的抵押权和机床的质押权。（一针见血，直击要点，千万不要闪烁其词，这一步占到一半的分数！当然，这一步答错了，下面写的再多也得不到一半的分！）

根据物权法的相关规定，（即使你不知道法条怎么规定的，一定要 “装”做知道该法条，所以就写上法律依据），对于动产的抵押，当事人签订合同之日即设立了抵押权，动产抵押不需要交付该动产（阐述理论），因此，甲乙2011年8月1日签订汽车抵押合同之日起乙即取得了汽车的抵押权（回到案例）。

基于民事行为引起的不动产物权变动，需要以登记为要件，不登记不能设立物权，对于该房屋，当事人甲乙虽然签订了合同，但是没有进行登记，因此乙不取得房屋的抵押权。动产质押必须交付质押物，当事人才享有对质押物的质押权，而该案，甲没有交付质押物与乙，因此，乙没有取得机床的质押权。

    论述题的答题分2步：

首先，一定要回答问题所问，给出解决方案！这一步一定要小心，因为结论错了，下面的阐述写的再多也不会给你几分的！

其次，要阐述原因。这里涉及到法条的引用问题，大家绝对记不住具体法条，因此不要说法条哪一条、哪一款，直接说一个“根据XXX法之相关规定”即可！

接下来一定要阐述你给出的结论的原因！原因的阐述不需要很详细，说明白问题就行，原因说完了，一定要回到案例中，用案例套一下原因！

                               
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雨辰

{:soso_e130:}

wang295

顶起来。。沙发那个小套套

wgl风沙

{:soso_e171:}

yuyan

呵呵呵，不错

呵呵春暖花开

不错！

淡蓝时光

不错啊

nowitzki

好东西  顶！！！！！！！

aic

hen  hao .

aic

hen  hao .

135

{:soso_e179:}

babeiyy

好东西啊···

angelyezi

结论拿不准的时候还是不要先写了{:soso_e110:}

天涯孤鸿

顶一具

police0123

angelyezi 发表于 2011-9-14 23:19

                               
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结论拿不准的时候还是不要先写了

没错

lyzsnn

谢谢哦

漂泊游侠

{:soso_e179:}

那天很暖

借鉴一下

245817941

长姿势了~~~~~~~~~~

245817941

顶吧~~~~~~~~~

MY99

嗯，，以前有老师也这样教过，，，

1002ting

{:soso_e100:}

1002ting

{:soso_e163:}

疯狂的猪兔子

{:soso_e100:}

小米0

谢谢！！！{:soso_e163:}