2019国考面试备考：学生国外留学租房陷阱多 需格外留心
2019国考面试备考：学生国外留学租房陷阱多 需格外留心黑龙江中公教育为方便各位考生复习特意提供2019国家公务员考试备考资料：学生国外留学租房陷阱多 需格外留心，预祝大家考试顺利，早日成公。【事件背景】因为不适应在国外的宿舍生活，何川选择了租房居住，他只用了一周时间就顺利地租到了房子。“置个属于自己的小窝”是学子需要首先解决的问题。但是在校外租房，虽然减少了额外的开支，也较为方便，但同时也会带来了一些新的麻烦。找房子虽然是是租房的第一步，也可能是学子面对的第一个“坑”。“之前有一个朋友通过中介租房，每个月都多支付2万日元左右的杂费，到最后才知道是被房东坑了，也无法追回损失，” 所以，为避免损失，尽量不要通过非正规渠道租房。除了找个靠谱的中介，还要注意房子的地理位置、地势高低，房间的朝向以及周边的设施。在新西兰，并不是所有的医院都是24小时营业，所以要提前了解房子附近24小时急诊医院的所在地，以备不时之需。租房当然要考虑费用，而这也是学子容易中圈套的地方。何川说：“多数情况下，租房要先交一笔金额不菲的‘头金’，其中包含了房屋保险、押金等各种费用。但这个头金里面有可能两种费用需要注意，一个是‘礼金’，一个是‘押金’。这两笔费用加起来还是不少的，有的甚至相当于两个月房租。所以留学生要根据自身经济承受能力去选择，也可以选择无需礼金和押金的房子租住。”校外租房在退房时也容易遭遇问题。 我身边很多朋友在退房时，房东以各种理由拒还押金，有的最后通过报警才解决了问题。所以建议国外租房时最好和房东签订住房租赁协议，这样能保障双方的权益。”题目：当下很多学生选择出国留学，而在出国留学过程中因为不适应国外生活，大家纷纷选择租房，然而租房却有很多乱象，例如：费用较高，退房困难等，对此你怎么看?---源于人民网【题目解析】通过题目的问法，对此你怎么看，不难看出这是一道综合分析社会现象题目，针对于留学生海外租房的出现的一些问题你怎么看。1、表明态度：本身租房能够让生活和学习享受到便利，但是遇到的乱象也体现了学生和中介等在租房时存在的问题，急需去解决。2、租房乱象的消极影响：可能会额外增加支出，例如“礼金”等等，反而加剧留学生的经济负担，以及居住的位置关系周边基本设施不健全，导致出现紧急问题或者生病等紧急事件时因为设施的不健全，而是身心健康受到损害，甚至发生一些悲剧，甚至在退房时遭到阻碍，维权较为艰难，这些都会使留学生受到伤害，成为留学生在留学过程的阻碍，更多的精力去处理住房事情，无法全身心投入学业，与出国深造的初衷相违背，也加剧留学生对留学国家的不信任度。3、租房乱象产生的原因：(1)学生住房心切，粗心大意，目标不确定，辨别意识不强。(2)中介以及房主注重自身的利益，没有责任意识。(3)租房行业缺乏对于乱象的的监管和处罚4、提出有效的改进措施：(1)学生提升租房意识，在找房时确定明确的目标，以及格外信心，认真的看清每个款项，对于中介和房主的话要有辨别意识，选择位置较为便利，设施较为齐全的地方。(2)留学学校也可以对学生进行引导和教育，可以提供更多的适应国外留学生的宿舍，避免乱象频发。(3)房屋中介和房主要树立责任意识，不要只看重眼前利益，而牺牲留学生权益。(4)政府和媒体也要对房屋中介和房主等进行宣传，呼吁号召让其树立责任意识。(5)政府要对房产行业加强严格的审核和监管，实施内外监督，发现存在诈骗、设置陷阱等情况加大处罚力度，并将其公示，以儆效尤，来减少乱象的发生。
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