这个民法题会了今年一定可以考上

573736910 · 发表于 2011-9-2 22:22:09

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1 甲将房屋一间作抵押向乙借款2万元。抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以3万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的？
　　A.甲有权将该房屋出卖；但须事先告知抵押权人乙
　　B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
　　C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
　　D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
　　答案及解析：A 本题考已设定抵押标的物的转让条件。《担保法》第49条第1款规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”既然丙为知情人，抵押人就无需对他告知，A当选。

2 甲公司要运送一批货物给收货人乙公司，甲公司法定代表人丙电话联系并委托某汽车运输公司运输。汽车运输公司安排本公司司机刘某驾驶。运输过程中，因刘某的过失发生交通事故，致货物受损。乙公司因未能及时收到货物而发生损失。现问，乙公司应向谁要求承担损失？
　　A.甲公司
　　B.丙
　　C.刘某
　　D.汽车运输公司
　　答案及解析：D 本题考运输合同责任的承担。《合同法》第311条规定：“承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。”本案损失由刘某过失引起，即不存在法条所列免责事由；而刘某乃运输公司工作人员，非合同当事人，运输公司应为其行为对外负责。

孤峰 · 发表于 2011-9-2 22:24:41

第二题答案错了选A 你可以去司法考试网看看有真题

孤峰 · 发表于 2011-9-2 22:26:21

都很简单的，第二题应该选A ，乙找甲补偿，然后甲找运输公司追偿损失

573736910 · 发表于 2011-9-2 22:27:25

孤峰发表于 2011-9-2 22:26

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都很简单的，第二题应该选A ，乙找甲补偿，然后甲找运输公司追偿损失

这个也说是真题，人家还给了解析了

573736910 · 发表于 2011-9-2 22:28:06

我认为答案是　１Ｃ　２Ａ

孤峰 · 发表于 2011-9-2 22:32:46

573736910 发表于 2011-9-2 22:28

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我认为答案是　１Ｃ　２Ａ

AA 放心没错的第二题肯定选A 第一题用词问题 A是正确的

573736910 · 发表于 2011-9-2 22:34:20

孤峰发表于 2011-9-2 22:32

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AA 放心没错的第二题肯定选A 第一题用词问题 A是正确的

抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。　　怎么解?？物权法191条，第2款

果籽 · 发表于 2011-9-2 22:36:04

还有第一题，物权法191第二款，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。。。
物权法优先适用担保法

孤峰 · 发表于 2011-9-2 22:39:00

无语答案解析：《物权法》颁布以前的解析：本题涉及先抵后卖问题。依据《担保法》第49条规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人，并告知受让人转让物已抵押的情况。故本题选项为A。[此解析现在已经不适应了，考虑到为了便于大家司法考试复习，所以现在仍然做保留]
《物权法》颁布以后的解析：本题涉及先抵后卖问题，《物权法》第一百九十一条明确规定了需要抵押权人的同意才能转让，这是对以往规定的一个新突破。同时，《物权法》第一百九十一条也重复规定了《担保法解释》第六十七条的第三人涤除权制度，规定简单了很多。故按照《物权法》第一百九十一条，正确答案应该选C。

573736910 · 发表于 2011-9-2 22:39:43

果籽发表于 2011-9-2 22:36

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还有第一题，物权法191第二款，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消 ...

物权法优先适用担保法有什么关系

573736910 · 发表于 2011-9-2 22:42:26

孤峰发表于 2011-9-2 22:39

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无语答案解析：《物权法》颁布以前的解析：本题涉及先抵后卖问题。依据《担保法》第49条规定，抵押期间， ...

那答案就是1C 2A了吧

孤峰 · 发表于 2011-9-2 22:43:36

本来不知道物权法有规定选CA 物权法是绝对权优先与其他的

573736910 · 发表于 2011-9-2 22:56:06

孤峰发表于 2011-9-2 22:43

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本来不知道物权法有规定选CA 物权法是绝对权优先与其他的

坑爹的民法，还有很多这样的问题，学的哎　不想说啊

我是部长 · 发表于 2011-9-2 22:57:38

1C2A

我是部长 · 发表于 2011-9-2 23:00:13

证据

王闯特警 · 发表于 2011-9-2 23:10:05

郁闷啊第二题就是D啊

joy42 · 发表于 2011-9-2 23:13:16

第一题中公的书是A，人大的书是C。

any_long · 发表于 2011-9-2 23:22:16

孤峰发表于 2011-9-2 22:24

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第二题答案错了选A 你可以去司法考试网看看有真题

人家说了是损失应该谁来承担吧

孤峰 · 发表于 2011-9-2 23:30:36

any_long 发表于 2011-9-2 23:22

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人家说了是损失应该谁来承担吧

答案解析：本题涉及合同的相对性问题。（1）甲公司与乙公司有合同关系（是何合同题意不明），汽车运输公司受托运输，运输未完成的后果应当由甲公司对乙公司承担，而不应由汽车运输公司向乙公司承担，这是由合同的相对性决定的。因此，可以排除D项。（2）丙是职务行为，丙个人并不向乙公司承担责任。因此，可以排除B项。（3）司机刘某在执行职务过程中发生过失，其并不直接向乙公司承担责任。因此，排除C项。
【应注意的问题】（1）题干中指出：“乙公司未能及时收到货物而发生损失。问：乙公司应向谁要求承担损失？”由此可见，此题不是直接考货物毁损风险的负担。（2）要重点考查甲、乙之间的关系。

人家问的是乙找谁赔不是最终谁负责

FBI · 发表于 2011-9-3 00:22:11

多古老的题了，3W能买房的时候的题你拿到300万买房的时候来做~~~答案早过时了

573736910 · 发表于 2011-9-3 08:07:58

FBI 发表于 2011-9-3 00:22

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多古老的题了，3W能买房的时候的题你拿到300万买房的时候来做~~~答案早过时了

只是个题目，不要偏激

FBI · 发表于 2011-9-3 08:51:27

本帖最后由 FBI 于 2011-9-3 08:56 编辑

573736910 发表于 2011-9-3 08:07

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只是个题目，不要偏激

我的意思就是这个题很老了，物权法09年出的吧，这什么时候的题了?答案是可以非常肯定的错的，第二题答案也是错的，不用以为买的资料答案就对，现在市面上卖的政法卷子一个月前都做完了，里面错的答案多了去了，很多机构出的卷子非常不负责任，按他们这搞，人人都可以出一套卷子了

__℡VIP_ńer · 发表于 2011-9-3 11:11:32

孤峰发表于 2011-9-2 22:24

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第二题答案错了选A 你可以去司法考试网看看有真题

我是说怎么答案有问题，和我做的都不一样

秦四少侠 · 发表于 2011-9-3 11:20:57

第二题是选a

WTO · 发表于 2011-9-3 12:44:16

应该是c，a

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