郑州北区环境越发凸显 房企大鳄领衔主演
经过一段时间的平稳发展期，北区交通和商业渐趋成熟，对环境和绿色的不懈追求也让开发商和购房者吧目光再次聚焦到北区，2013年郑州北区房地产再次迎来发展高峰。2013年上半年，郑州北区几大热点项目集中亮相，千亩大盘不断出现在郑州北区，民安北郡、瀚宇天悦、正商玉兰谷三大项目已在2013年年中入市，保利海上五月花、和昌悦澜湾、锦艺金水湾等项目已经亮相郑州，预计将于2014年上半年入市。万科在北区的新项目也将问世。
除此之外，北区的城中村改造也在如火如荼进行中。据了解，2013年初，郑州明令规定了年内郑州城中村改造名单，包括大孟寨、押寨、东韩寨、西韩砦、黄家庵、马李庄、庙李、陈寨、沙门、刘庄、梨园、邵庄等12个城中村。
而一向房企抢滩，往往是区域成为下一个热点的前兆。目前，一线房企“北区抢滩战”正在预演，未来势必会出现短兵相接的白热化阶段。
郑州北区北环至连霍高速地带，作为郑州城中村密集分布地带，成为2013年郑州城中村改造的焦点。庙李、陈寨、老鸦陈、高皇寨、刘庄、杓袁、邵庄等耳熟能详的城中村在近两年内必将面临正式拆迁，据透漏，包括万科、恒大、绿地、保利、思念在内的十几家地产大鳄欲分食这块大蛋糕。其中，万科据传已在北区拿下包括惠济区杨庄在内的多个地块，绿地拿下高皇寨地块、而保利一举拿下刘庄、杓袁的城中村改造项目，而恒大联合思念、美景等企业据传也会染指陈寨、庙李两个郑州最著名的城中村改造，万达和惠济区有关部门进行了多次亲密接触。同时高皇寨和老鸦陈也迈出了改造的步伐，未来也将由全国一线房企领头进行改建。此外，锦艺皋村金水湾项目、杨庄项目、刘庄灼袁项目、伟业新庄项目等预计20余个城中村改造项目将于未来两年内入市。
可以明确的是，北区已经成为全国一线房企及本土房企重点抢夺的战场，在这里，无论是万科、保利、绿地、恒大等一线房企，还是建业、正弘、思念、民安等郑州老资历房企，均是郑州房地产行业最具资金实力、最具品牌号召力、最具开发经验的房企，因此，可以预料未来几年内该区域房地产将成为整个郑州房地产行业的代表和典范。
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